ریاست محترم شعبه ۷۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران
با سلام و احترام
اینجانب ……… به وکالت از سوی خواهان در خصوص پرونده صدر الذکر به خواسته تایید فسخ عقد بیع به استناد خیار تخلف از شرط بنا به تجویز ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی نسبت به تغییر خواسته به الزام خواندگان به پرداخت ارش و مابه التفاوت قیمت به شرح زیر اقدام می نمایم تقاضامندم دستورات لازم را عنایت فرمایید:
خواندگان از طریق سایت دیوار یک دستگاه خودرو سواری هیوندا سوناتا به شماره ایران ۴۵_۶۹ن۶۵۷ مدل ۲۰۱۵ را به شرط بدون رنگ بودن اگهی نموده و موکل نیز در حضور شهود به شرط بی رنگ بودن خودرو مذکور را طی یک فقره مبایعه نامه عادی به مبلغ ۱۲۴۰۰۰۰۰۰۰۰ میلیون ریال از خوانده خریداری می نماید.
لکن متاسفانه به تازگی و به موجب قرار تامین دلیل پرونده شماره بایگانی ۰۱۰۰۶۴۵ و نظریه محترم کارشناس مورخ ۱۴۰۱.۰۷.۱۸ متوجه گردیده است تمام قسمتهای بدنه خودرو شامل دربهای سمت راست و چپ و جلو و عقب_درب موتور کامل_زیر پلاک صندوق عقب_پایه ستون وسط سمت راست و.. حکایت از رنگ خوردگی کامل دارد
لذا دادخواستی به خواسته فسخ معامله به استناد خیار
تخلف از شرط تقدیم دادگاه نموده که به آن شعبه محترم ارجاع گردید.
حالیه بنا به تجویز ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی که تغییر خواسته را در صورتی که با دعوای مطرح شده مربوط بوده و منشا واحدی داشته باشد مجاز دانسته است و در ما نحن فیه نیز هر دو خواسته ضمن ارتباط کامل به یکدیگر ناشی از یک‌منشا که همانا عقد بیع می باشد هستند تقاضای تغییر خواسته از فسخ قرارداد به دریافت ارش و ما به التفاوت قیمت مبیع سالم با مبیع معیوب را وفق ماده ۴۲۲ قانون مدنی دارم.
